🏠公积金贷款利率下调,月供立省135元!
🏠公积金贷款利率下调,月供立省135元!
2024-10-21 23:02:28 281 分享链接 房地产常识 贷款 银行小知识 房产知识
家人们,好消息来啦!🎉 住房城乡建设部最近发布了《关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的通知》,这意味着我们的公积金贷款利率要下调0.25个百分点啦!这可是实实在在的省钱好消息!
住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责人介绍,此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的新利率执行。
据悉,调整后,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。
📉【利率调整】
这次的调整涉及到新旧贷款,无论是新发放的还是已经发放的公积金贷款,都将受益。2024年5月18日前的贷款,从2025年1月1日起享受新利率;之后的贷款则直接按照新利率来。
💸【实惠计算】
调整后,首套房5年以下(含5年)和5年以上的公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。以100万、30年期限的首套房贷款为例,等额本息还款方式下,月供将减少约135元,总利息支出减少4.85万元!
🏡【影响分析】
这次利率下调,对于正在还贷或者准备贷款的小伙伴们来说,无疑是个大大的福音。每个月能省下的钱,可以用于提升生活品质,或者再投资,让资金流转起来。
🌟【建议】
建议大家赶紧查看自己的贷款合同,了解具体的调整时间和影响,做好财务规划,充分利用这次利率下调带来的利好!
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